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maison à vendre 5 pièces - 170,42 m2 ARGELES GAZOST - 65

Ref : 1278

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 170.42 m2 - ARGELES GAZOST - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Val Habitat
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Description

A 15 minutes d'Argelès-Gazost et de Cauterets, idéalement située dans le cœur d'un village proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de type 5 élevée sur 2 niveaux, avec un double garage et une mezzanine.
Vous apprécierez sa clarté et sa terrasse donnant sur nos magnifiques montagnes de la vallée, ainsi que sa piscine semi enterrée.
Possibilité de faire un studio au premier niveaux avec une entrée indépendante. Idéal pour une location.
Travaux à prévoir.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 269,4 m2
  • Surface habitable : 170,4 m2
  • Surface terrain : 348 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Garage (61,8 m2)
    • Mezzanine (31,1 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Appartement
    • pièce (30,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Dégagement / Escalier (1,0 m2)
    • Cave (37,1 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Entrée (7,0 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • salon (26,2 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Salle à manger (19,2 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Dégagement / Escalier (2,6 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle de bain (6,0 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle granulés poele granulé
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : poêle à granulés (ventouse) datant de moins de un an.

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1955kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/12/2022

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