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maison à vendre 9 pièces - 172 m2 ARGELES GAZOST - 65

Ref : 1431

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 172.0 m2 - ARGELES GAZOST - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Val Habitat
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Description

**VERSANT HAUTACAM**
Cette propriété immobilière composée d'une maison d'environ 128 m2, de deux appartements d'environ 49 et 48 m2, ainsi qu'une grange d'environ 173 m2 vous offre une belle opportunité d'investissement locatif. Située sur les hauteurs de la vallée des gaves et à deux pas de beaux points de randonnées, cette magnifique propriété saura attirer les vacanciers. Alors n'attendez plus et venez découvrir ce nouveau bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 354,3 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Sas (7,0 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • cellier (12,1 m2)
    • Entrée (8,9 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • Séjour (37,4 m2)
    • Sas (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Sas (3,1 m2)
    • Chambre 1 (22,5 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Séjour/cuisine (25,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Sas (1,7 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (7,2 m2)
    • Grenier (43,4 m2)
    • Abri (1,7 m2)
    • Abri (14,6 m2)
    • grange (113,0 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel insert electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330,0 € et 3180,0 € pour 2021

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