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maison à vendre 9 pièces - 299,14 m2 ARGELES GAZOST - 65

Ref : 1313

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 299.14 m2 - ARGELES GAZOST - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Val Habitat
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Exclusivité
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Description

A la croisée de Hautacam, de Lourdes et des vallées des gaves, cette propriété de charme comprend une maison d'habitation de 226 m², aux belles hauteurs sous plafond et prestations anciennes conservées.
L'entrée ouvre sur un couloir qui distribue un premier salon avec poêle à bois, et un grand espace salle à manger / cuisine, buanderie et cellier.
Le premier niveau comprend, 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'une une salle d'eau.
Le 2ème étage compte 4 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau séparée.
Elle dispose d'un terrain arboré et clôturé de 980 m².
Un gîte de type III de 72 m², rénové en 2009, complète ce rare ensemble !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 299,1 m2
  • Surface habitable : 299,1 m2
  • Surface terrain : 980 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (11,7 m2)
    • Séjour (34,0 m2)
    • Cuisine (23,5 m2)
    • cellier (2,9 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • palier (13,8 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • Chambre 4 (15,9 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • palier (8,7 m2)
    • Bureau (12,6 m2)
    • Chambre 5 (14,5 m2)
    • Chambre 6 (13,6 m2)
    • Autre (14,0 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Dépendance (72,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 1466 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18448kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 10/10/2022

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