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Maison à vendre 4 pièces - 118 m2 AUCUN - 65

Ref : 2233

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 118.0 m2 - AUCUN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Val Habitat
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Exclusivité
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Description

NOUVEAUTE AU COEUR DU VAL D'AZUN !

Située sur les hauteurs d'un village prisé du Val d'Azun, cette maison saura vous séduire par des atouts très recherchés, notamment sa vue dominante sur la vallée et son exposition optimale tout au long de l'année.

Au rez-de-chaussée, découvrez une agréable pièce de vie de presque 40 m² agrémentée d'un insert et donnant sur une terrasse panoramique. Nous y retrouvons également une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier.

À l'étage, le coin nuit est composé de trois chaleureuses chambres pouvant accueillir une famille ou des amis.

Un extérieur complet est à votre disposition. Pour la partie stationnement, vous bénéficierez d'un garage indépendant avec une pièce attenante et d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Le jardin est réparti sur deux niveaux : le premier donne accès à un espace de verdure, et le deuxième est composé d'une terrasse faisant le tour de la bâtisse. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

Alors n'attendez plus et venez découvrir cet havre de paix perché dans nos montagnes. Car, qui sait combien de temps il sera disponible

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 5 390 m2

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur / insert electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2248kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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