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Maison à vendre 4 pièces - 145,91 m2 ARGELES GAZOST - 65

Ref : 2178

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
459 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 145.91 m2 - ARGELES GAZOST - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Val Habitat
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Description

** ALERTE COUP DE COEUR - ARTALENS SOUIN **

Dans un environnement privilégié à seulement 10 min d'Argelès-Gazost, découvrez cette maison de caractère offrant une vue tout simplement remarquable.

Développée avec soin, elle propose 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée idéale pour un confort de vie optimal.

Son vaste jardin prolongé par un espace boisé vous garantit calme, intimité et connexion avec la nature.

Un bien rare, conjuguant charme, volumes et emplacement de premier ordre.

Opportunité unique sur le secteur à découvrir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 179,7 m2
  • Surface habitable : 145,9 m2
  • Surface terrain : 3 970 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (16,6 m2)
    • salon (30,7 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Palier (21,1 m2)
    • Dressing (7,1 m2)
    • Dégagement (11,0 m2)
    • Chambre 2 (7,4 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Garage (33,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle bois bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Toiture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29057kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 12/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440,0 € et 6070,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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