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Maison à vendre 4 pièces - 74,50 m2 ARGELES GAZOST - 65

Ref : 2130

299 250 €

  • Honoraires charge vendeur
453 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 74.5 m2 - ARGELES GAZOST - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Val Habitat
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Description

À proximité immédiate du centre-ville d'Argelès-Gazost, des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez cette agréable maison mitoyenne construite en 2015, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

D'une surface habitable de 65,41 m² (74,5 m² au total), elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, idéal pour vos moments de convivialité. L'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté pour le télétravail ou un espace complémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un extèrieur entièrement clôturé, garantissant tranquillité et sécurité, ainsi que d'une terrasse couverte permettant de savourer pleinement les beaux jours avec une vue dégagée sur le Hautacam.

Un bien fonctionnel, récent et bien situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

À visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Central chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, loggia, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1098 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10812kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 13/04/2026

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