Maison à vendre 5 pièces - 112,97 m2 ARGELES GAZOST - 65
Ref : 2069
446 250 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison familiale avec fort potentiel Vue Hautacam Proche Argelès-Gazost
À seulement 5 minutes de Argelès-Gazost, découvrez cette agréable maison d'environ 113 m² habitables, idéalement exposée plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et privilégié.
Implantée sur un beau terrain de 1 467 m², cette propriété séduit par sa vue dégagée sur le Hautacam et son environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
La maison se compose de :
4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau (idéal pour une vie de plain-pied ou accueillir famille et amis),
un espace de vie lumineux bénéficiant d'une excellente exposition,
un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.
Un garage indépendant complète l'ensemble, avec un véritable atout : un projet de création de gîte déjà envisagé, offrant une opportunité intéressante de valorisation locative ou de projet touristique.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort de vie, potentiel d'évolution et cadre naturel exceptionnel.
À seulement 5 minutes de Argelès-Gazost, découvrez cette agréable maison d'environ 113 m² habitables, idéalement exposée plein sud, offrant un cadre de vie lumineux et privilégié.
Implantée sur un beau terrain de 1 467 m², cette propriété séduit par sa vue dégagée sur le Hautacam et son environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
La maison se compose de :
4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau (idéal pour une vie de plain-pied ou accueillir famille et amis),
un espace de vie lumineux bénéficiant d'une excellente exposition,
un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.
Un garage indépendant complète l'ensemble, avec un véritable atout : un projet de création de gîte déjà envisagé, offrant une opportunité intéressante de valorisation locative ou de projet touristique.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort de vie, potentiel d'évolution et cadre naturel exceptionnel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120,8 m2
- Surface habitable : 113,0 m2
- Surface terrain : 1 467 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,8 m2)
- Séjour (39,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (7,7 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Chambre (18,8 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (7,8 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Montagne
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle granulés electricité et poêle à granulé
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2017
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2026
