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Maison à vendre 3 pièces - 61,24 m2 LOURDES - 65

Ref : 2014

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
444 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 61.24 m2 - LOURDES - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Val Habitat
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Description

** NOUVEAUTE - BERBERUST LIAS **

Nichée au cœur du village de Berbérust, cette ancienne grange pleine de charme offre un beau potentiel pour les amateurs d'authenticité. Elle a fait l'objet d'une rénovation avec goût, mettant en valeur le caractère de la bâtisse, tout en conservant son esprit d'origine.

Les volumes généreux et les éléments anciens apportent une atmosphère chaleureuse et singulière. La maison bénéficie d'un cadre calme et naturel, idéal pour se ressourcer et profiter de la quiétude du village.

Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu atypique, désireux de poursuivre ou d'adapter les travaux selon leurs besoins et leurs envies.

Une opportunité rare pour créer un espace de vie à votre image dans un environnement privilégié.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 61,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,8 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,7 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Entrée (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur / cheminée bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Toiture

À savoir

  • Taxe foncière : 491 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38611kWh/m2.ankg CO2/m2.an11 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1760,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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