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Maison à vendre 4 pièces - 56,82 m2 ARGELES GAZOST - 65

Ref : 1963

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
430 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 4 pièces - 56.82 m2 - ARGELES GAZOST - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Val Habitat
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Description

**EXCLUSIVITE - PIERREFITTE NESTALAS**
Située au croisement des stations menant à Cauterets, cette maison individuelle, séduit par sa vue imprenable sur les sommets et son emplacement privilégié pour profiter pleinement de la montagne.
Implantée sur un terrain d'1 ha, elle offre également des espaces de terrasse et de stationnement.
Un bien rare, idéal pour y vivre ou y séjourner, à deux pas des commerces et commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,6 m2
  • Surface habitable : 56,8 m2
  • Surface terrain : 11 874 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (29,0 m2)
    • Séjour/cuisine (14,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (7,5 m2)
    • Chambre 2 (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Isolation : Toiture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 554 €
  • Taxe foncière : 714 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 1990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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